Für Eigentümer · Frankfurt & Rhein-Main
Vielleicht steht noch gar nicht fest, ob Sie verkaufen. Trotzdem müssen Sie früh entscheiden, wie viel Arbeit, Kosten und Verantwortung Sie selbst übernehmen möchten. Hier sind die Fragen, die wir vor dem ersten Inserat mit Ihnen klären würden.
Von Sofiane Benderbal · Stand: 23. September 2026
Sie legen den Angebotspreis fest, beschaffen und prüfen die Unterlagen, erstellen Fotos und Inserat, beantworten Anfragen, organisieren Besichtigungen und verhandeln mit Interessenten. Anschließend müssen Käufer, Finanzierung, Kaufvertragsentwurf, Notartermin und Übergabe zusammenpassen. Einzelne Aufgaben können Sie an Fachleute geben, auch wenn Sie insgesamt privat verkaufen.
Das kann gut funktionieren, wenn Sie Zeit haben, Ihre Immobilie und die Unterlagen gut kennen und Interessenten selbst prüfen und begleiten möchten. Ein Inseratspreis allein sagt allerdings wenig darüber aus, was am Ende tatsächlich erzielt wird.
Sie können Anfragen und Termine zeitnah bearbeiten, haben eine nachvollziehbare Preisvorstellung und möchten die Gespräche selbst führen. Besonders wichtig: Sie sind bereit, auch nach einem zunächst guten Kaufangebot Finanzierung, Vertragsfragen und Übergabe weiter zu koordinieren.
Sie möchten den Preis erst belastbar einordnen, Unterlagen sind unvollständig, die Immobilie ist vermietet oder Sie möchten Besichtigungen und Verhandlungen nicht selbst führen. Dann kann ein klar beauftragter Makler Aufgaben und Kommunikation übernehmen. Ob sich das für Sie rechnet, besprechen wir offen.
Wir ordnen die Ausgangslage und den Preisrahmen mit Ihnen ein, prüfen die benötigten Unterlagen und stimmen die Präsentation ab. Bei einem Verkaufsauftrag begleiten wir Anfragen, Besichtigungen, Verhandlungen und die Schritte bis zur Übergabe. Sofiane Benderbal bleibt Ihr persönlicher Ansprechpartner. Sie entscheiden weiterhin, ob und zu welchen Bedingungen Sie verkaufen. So läuft die Zusammenarbeit ab →
Ein privater Verkauf spart eine Maklerprovision, verlangt aber eigene Zeit und gegebenenfalls Ausgaben für Unterlagen, Präsentation oder fachliche Hilfe. Bei einem Maklerauftrag gelten die vorab vereinbarten Bedingungen. Die Provision und das auf dieser Website beschriebene Verkaufsmodell können Sie vor einem Gespräch prüfen. Eine erste Einordnung bei uns ist kostenfrei und unverbindlich; ein Verkaufsauftrag wird separat vereinbart.
Für den Anfang reichen Immobilienart, Ort und ungefährer Zeitrahmen. Im Gespräch klären wir, was Sie schon wissen, was für eine Preiseinschätzung fehlt und welcher Weg zu Ihrer Situation passt. Wenn Sie lieber zunächst selbst sortieren, nutzen Sie die kostenlose Verkaufscheckliste.