Ce qu’implique la vente directe
Vous fixez le prix, obtenez et vérifiez les documents, préparez les photos et l’annonce, répondez aux demandes, organisez les visites et négociez. Ensuite, financement de l’acquéreur, projet d’acte, rendez-vous chez le notaire et remise des clés doivent être coordonnés. Certains travaux spécialisés peuvent être confiés à des professionnels même si vous gérez la vente.
Quel parcours peut convenir ?
La vente directe peut fonctionner si vous avez du temps, connaissez le bien et ses documents et souhaitez gérer les échanges. Un accompagnement peut aider lorsque le prix reste incertain, que des pièces manquent, que le bien est loué ou que vous ne souhaitez pas conduire les visites et négociations. Il n’existe pas de réponse valable pour tous.
Parler des coûts et des rôles
Vendre seul évite des honoraires d’agence, mais mobilise votre temps et peut coûter en documents, présentation ou aide spécialisée. Avec une agence, convenez des prestations et honoraires avant de signer. Notre premier échange gratuit est distinct de tout mandat ; vous gardez la décision finale de vendre, du calendrier et du choix de l’acquéreur.
Liste de préparation : que clarifier avant l’annonce ? · Comment fixer le prix affiché de votre bien ?