ماذا يتطلب البيع المباشر؟
تحددون السعر وتجمعون الوثائق وتتحققون منها وتعدون الصور والإعلان وتردون على الاستفسارات وتنظمون الزيارات وتتفاوضون. ثم يجب تنسيق تمويل المشتري ومسودة العقد وموعد كاتب العدل والتسليم. ويمكن الاستعانة بمتخصصين في مهام محددة حتى عند إدارة البيع شخصياً.
متى يناسب كل مسار؟
قد ينجح البيع المباشر إذا توفر الوقت ومعرفة العقار ووثائقه والرغبة في إدارة المحادثات. وقد تفيد المساعدة المهنية عندما يكون السعر غير واضح أو الوثائق ناقصة أو العقار مؤجراً أو لا ترغبون في إدارة الزيارات والتفاوض. يتوقف الخيار على وضعكم الخاص.
ناقشوا الكلفة والمسؤوليات أولاً
يوفر البيع المباشر عمولة الوسيط لكنه يتطلب وقتكم وربما تكاليف للوثائق والعرض والمساعدة المختصة. ومع الوسيط، اتفقوا على الخدمات والعمولة قبل التوقيع. المحادثة الأولى معنا مجانية ومنفصلة عن أي عقد وساطة، ويبقى قرار البيع وتوقيته واختيار المشتري لكم.
قائمة تحضير بيع العقار: ماذا توضحون قبل الإعلان؟ · كيف تحددون سعر عرض عقاركم؟