Estimation gratuite du prix de marché : nous venons chez vous et vous recevez le résultat par écrit. Sans engagement.
Comment ça se passe
Type de bien, localité et vos coordonnées. C’est tout ce qu’il faut pour commencer.
Nous prenons environ une heure : emplacement, état, plan, équipements et vos documents.
En quelques jours : votre estimation avec une fourchette de prix et son argumentation.
Ce que vous recevez
Nous comparons votre bien aux données de marché publiées par le comité officiel d’évaluation de Francfort, selon l’année de construction et l’emplacement, pas à une moyenne de la ville.
Une estimation du prix de marché n’est pas une expertise officielle. Si l’administration fiscale ou un tribunal en exige une, nous vous le disons clairement.
Francfort · 1er semestre 2026
Évolution par rapport à la même période de l’année précédente. Source : Gutachterausschuss für Immobilienwerte Frankfurt am Main, rapport semestriel 2026.
Votre situation
Fondateur de Benderbal Immobilien et votre interlocuteur personnel, du premier échange à la remise des clés. Conseil en allemand, anglais, français et arabe.
Autorisé selon le § 34c GewOFrancfort · Taunus · Rhin-Main
Nous accompagnons les propriétaires dans la vente de maisons et d’appartements à Francfort, à Schwalbach am Taunus, dans le Main-Taunus et le Hochtaunus. Le premier échange peut se faire par téléphone ou en ligne ; les visites ont lieu sur rendez-vous.
Questions fréquentes
Rien. Elle est gratuite et sans engagement, vous ne signez aucun contrat.
Non. Vous recevez une estimation écrite du prix de marché. Si l’administration fiscale, un tribunal ou une succession exigent une expertise, nous vous le disons clairement.
Après avoir clarifié l’objectif et le calendrier, le processus comprend l’estimation, la vérification des documents, le positionnement, la commercialisation, les visites, la qualification des acquéreurs, la négociation, le notaire et la remise des clés.
Il faut habituellement l’extrait du livre foncier, les plans, le calcul de surface, le certificat énergétique, le plan cadastral et les justificatifs de travaux. Pour un appartement, des documents de copropriété s’ajoutent. La liste exacte dépend du bien.
Le micro-emplacement, le type de bien, l’état, les équipements, les documents, les offres comparables et la demande actuelle sont étudiés ensemble. Ils permettent de définir une fourchette argumentée adaptée au bien et à la stratégie.
Le délai dépend surtout de l’emplacement, du prix, de l’état, de la disponibilité des documents et de la demande. Un calendrier réaliste peut être établi après l’examen du bien et du dossier ; une durée fixe ne serait pas sérieuse.
Ils sont expliqués puis convenus par écrit avant le début de la mission. Leur structure dépend du bien, du mandat et du cadre légal applicable.
Le premier échange précise le bien ou la recherche, l’objectif, le calendrier et les informations disponibles. Vous recevez ensuite une réponse concrète sur les documents nécessaires et la prochaine étape utile.
Deux étapes courtes, puis nous vous contactons personnellement.
