ابدؤوا بالوثائق الأساسية
اجمعوا معلومات الملكية المتاحة والمخططات وبيانات المبنى والتراخيص وسجلات التعديلات المهمة. دوّنوا ما هو موجود وما ينقص وما لم يتم التحقق منه. لا تحتاجون ملفاً كاملاً لإجراء محادثة أولى.
أضيفوا وثائق نوع العقار
في الشقق قد يطلب المشتري ميزانية اتحاد الملاك والمصاريف والاحتياطيات والقرارات. وفي العقار المؤجر، يساعد عقد الإيجار وقيمة الإيجار الحالية والاتفاقات ذات الصلة على فهم الاستثمار. لا يحل التقدير الشفهي محل وثيقة مفقودة.
تحققوا من شهادة الطاقة مبكراً
تفرض القواعد الألمانية شهادة طاقة في حالات بيع كثيرة وتحدد بيانات يجب ذكرها في الإعلان عند توفرها. تحققوا من نوع الشهادة وصلاحيتها قبل النشر. يمكننا ترتيب الوثائق المهمة لعقاركم بحسب الأولوية.
المصدر: Gebäudeenergiegesetz § 80.
قائمة تحضير بيع العقار: ماذا توضحون قبل الإعلان؟ · تحضير العقار للبيع قبل الإعلان الأول